ファミール青谷

  • 兵庫県神戸市中央区籠池通四丁目

  • / 三ノ宮駅 徒歩16分

  • 1988年築 / 9階建 / 85戸 / RC造

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8階 / 81.08㎡の場合

相場
3,873万円
47.8万円/㎡
1,881
3,209
4,537
5,865
AI査定結果
推定相場価格
3,873万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,209万円〜4,537万円
39.6万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月21日
ファミール青谷
3,580万円（44.2万円/㎡）/ 8階 / 81.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は38.96万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/073,580万円44.2万円8階 81.08㎡ 3LDK南東
2025/03/133,480万円44.9万円5階 77.56㎡ 3LDK南東
2025/03/023,680万円45.4万円8階 81.08㎡ 3LDK南東
2025/01/183,680万円47.4万円5階 77.56㎡ 3LDK南東
2024/11/123,480万円29.2万円3階 119.03㎡ 4LDK南東
2024/10/163,980万円33.4万円3階 119.03㎡ 4LDK南東
2024/10/084,280万円36.0万円3階 119.03㎡ 4LDK南東
2023/08/263,980万円36.2万円5階 109.84㎡ 3LDK南東
2023/04/064,180万円38.1万円5階 109.84㎡ 3LDK南東
2023/01/282,880万円35.5万円3階 81.08㎡ 3LDK南東
2023/01/282,880万円35.5万円1階 81.08㎡ 3LDK南東
2022/11/044,580万円41.3万円8階 111.03㎡ 3LDK南東
2022/11/044,380万円39.4万円8階 111.03㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.81万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/07ファミール青谷
神戸市中央区籠池通四丁目
三ノ宮駅16分 3,580万円44.2万円81.08㎡3LDK8階 / 9階建 南東1988年85戸RC
2025/05/13ブルックス神戸
神戸市中央区中尾町
新神戸駅10分 3,880万円52.1万円74.43㎡3LDK3階 / 9階建 南東1988年79戸RC
2025/02/24コスモシティ三宮東
神戸市中央区筒井町三丁目
春日野道駅4分 5,180万円59.2万円87.49㎡3LDK14階 / 14階建 南東1991年63戸SRC
2025/05/17朝日プラザ新神戸
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅4分 2,490万円34.9万円71.31㎡3LDK3階 / 9階建 南西1987年47戸SRC
2023/04/24ライオンズマンション三宮東
神戸市中央区日暮通四丁目
春日野道駅6分 2,580万円39.7万円64.98㎡3LDK3階 / 7階建 南東1985年40戸RC
2023/01/27三宮パークハイム
神戸市中央区二宮町三丁目
三ノ宮駅8分 3,280万円51.8万円63.29㎡2LDK5階 / 11階建 南1986年60戸RC
2025/05/21アスティ三宮
神戸市中央区雲井通四丁目
三ノ宮駅5分 2,990万円39.7万円75.24㎡2LDK+S5階 / 13階建 北東1992年74戸SRC
2024/08/25三宮ハウス
神戸市中央区小野柄通三丁目
三ノ宮駅7分 2,280万円36.6万円62.38㎡2DK3階 / 10階建 南東1984年48戸SRC
2024/09/07クラウンビル・レジオン三宮
神戸市中央区御幸通三丁目
三ノ宮駅8分 2,180万円33.9万円64.4㎡1LDK+納戸5階 / 10階建 南東1985年39戸SRC
2025/04/29メゾンドール下山手
神戸市中央区下山手通三丁目
元町駅5分 3,580万円57.0万円62.84㎡1LDK+S4階 / 10階建 南東1983年39戸SRC
2025/05/08中山手セントポリア
神戸市中央区中山手通四丁目
県庁前駅7分 3,580万円43.2万円82.79㎡4LDK9階 / 16階建 北東1985年87戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%上昇、神戸市中央区では2.4%下落しています。
1983〜1993年築, 専有面積71.08㎡〜91.08㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+7.6%
神戸市中央区
33.2万円/㎡
前年比-2.4%

マンション概要

マンション名ファミール青谷
所在地兵庫県神戸市中央区籠池通四丁目
交通三ノ宮駅徒歩16分
築年月1988年
階数9階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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